Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 13.11.2024/Pykälä 120

TEKN 13.11.2024 § 120  

186/10.03.00.03/2024  

Valmistelija Tekninen johtaja Satu Kaipio

Hakija

Lehto Puu Oy                  

Rakennuspaikka 

kunta  Siikajoki

tila  41:6 Yrityspuisto

pinta-ala  20,45 ha (vuokra-alue noin 195 m2)

osoite  Ahlströmintie 1C, Ruukki

Haettu rakentaminen  

Akkusähkövarasto 18 m2, erotinasema 3 m2 ja puistomuuntamo 12 m2

Ratkaiseva viranomainen

Siikajoen tekninen lautakunta

Kaavatilanne 

Asemakaava, Ruukin Asemanseudun asemakaavan muutos. Hyväksytty Siikajoen kunnan valtuustossa 16.12.2009 § 184.

Hakijan ilmoittamat perustelut ja erityiset syyt:

”Sijoitus villatehtaan vanhalle parkkialueelle (LPA) asemapiirustuksen ja julkisivukaavion mukaan. Yrityspuisto ehdotti tätä rakennuspaikkaa kun alue on käyttämättömänä, pohjat on hyvät ja sähköjohtojen upotus aiheuttaa vähiten haittaa alueen muille rakenteille.

Vähäinen merkitys. Maahan upotetaan sähköjohtoa n. 50 metriä, akut, erotin ja muuntaja ovat tehdasvalmisteisia myös perustuksiltaan. Asennukset suoraan vanhalle parkkipaikalle”.

Naapureiden kannanotot ja lausunnot: 

Naapurit ovat antaneet suostumuksen haetulle rakentamiselle eikä heillä ole huomautettavaa hankkeesta.

Rakennusvalvonta on pyytänyt lausuntoa Paavolan Vesi Oy:ltä.

Toimenpidelupaa haetaan akkusähkövaraston 18 m2, erotinaseman 3 m2 ja puistomuuntamon 12 m2 rakentamiseen Siikajoen kunnassa sijaitsevalle kiinteistölle 748-418-41-6 Yrityspuisto osoitteeseen Ahlströmintie 1C, Ruukki.

Hakija on vuokrannut kiinteistöstä 748-418-41-6 noin 195 m2 määräalan.

Sijoittuu asemakaavassa Ruukin Asemanseudun asemakaavan muutosalueelle kaava merkintä LPA-alueelle eli autopaikkojen korttelialueelle. LPA-alueelle ei ole kaavassa osoitettu rakennusoikeutta.

Asemapiirroksen mukaan akkusähkövarasto ja puistomuuntamo sijoittuvat asemakaava merkintä ET-alueen rajauksen läheisyyteen. ET-alue tarkoittaa kaavassa yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten aluetta. Erotinasema sijoittuu asemapiirroksen mukaan ET-alueen ja Ahlströmintie väliin.

Swecon karttapalvelun ilmakuvan perusteella alue ei ole toteutunut autopaikkojen korttelialueena.

Rakennuspaikalla ei ole luonnon- eikä rakennussuojelukohteita.

1) aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;

2) vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;

3) vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai

4) johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Siikajoen kunnanhallitus on myöntänyt kohteelle poikkeamisen 7.10.2024 § 277 kokouksessaan.

Esittelijä Tekninen johtaja Satu Kaipio

Päätösehdotus Siikajoen kunnan tekninen lautakunta myöntää toimenpideluvan Akkusähkövarastolle 18 m2, erotinasemalle 3 m2 ja puistomuuntamolle 12m2 kiinteistölle 748-48-41-6. Rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä suoritettavat maksut -maksuperusteen mukaisesti.

Päätös Tekninen johtaja teki muutetun päätösesityksen seuraavasti:          Siikajoen kunnan tekninen lautakunta myöntää toimenpideluvan Akkusähkövarastolle 18 m2, erotinasemalle 3 m2 ja puistomuuntamolle 12m2 kiinteistölle 748-48-41-6. Rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä suoritettavat maksut -maksuperusteen mukaisesti.
 
lupaehdot:
-Hyväksytään ehdolla, että poikkeamislupa saa lainvoiman. Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin poikkeamislupapäätös on lainvoimainen.
-Vastaavan työnjohtajan tarkastusasiakirja luovutettava rakennusvalvontaan loppukatselmuksen yhteydessä.
-Paikka tulee varustaa asianmukaisilla varoituskylteillä. Lisäksi tulee olla toimintaohjeet pelastuslaitosta varten.
-Pelastuslaitoksen kalustolle tulee järjestää kaikkina vuodenaikoina käytettävissä oleva kulku paikalle.

Katselmukset :
-aloitusilmoitus
-rakennuksen sijoitus
-sijaintikatselmus
-loppukatselmus

Paloturvallisuussuunnitelma toimitettava

Päätetään lisäksi että hyväksytään työnjohtajahakemuksessa esitetty Hannu Lehto hankkeen työnjohtajaksi.

Tekninen lautakunta päätti muutetun päätösesityksen mukaan.

Rakennustarkastaja Veikko Laurila oli kokouksessa tämän pykälän esittelyn ajan ja poistui kokouksesta ennen asian käsittelyä ja päätöksentekoa.

Nuorisovaltuuston edustaja Valto Jämsä saapui kokoukseen tämän pykälän käsittelyn jälkeen.